No cal anar gaire lluny per observar on s'està produint la principal bombolla immobiliària de la zona Euro. Ni més ni menys que el país veí França, on els preus immobiliaris, després de patir una lleugera reducció entre 2007 i 2008, han tornat a la línia de creixement, la qual cosa és una tendència clarament divergent amb el que succeix en altres països europeus. Vegem el següent gràfic que és prou rotund:
Per alimentar la bombolla, França s'està beneficiant d'un context amb baixos tipus d'interès (pot haver-hi un diferencial de 3 o 4 punts en els tipus d'interès dels préstecs oferts per un banc francès respecte els oferts per un banc espanyol). A més França no ha aplicat pràcticament mesures d'austeritat pública malgrat mantenir un dèficit i deute públic en preocupant creixement. Si a això hi afegim una clara pèrdua de competitivitat...tenim tots els ingredients apunt.
Quan pot esclatar la bombolla francesa? Probablement una vegada hagin passat les eleccions i en especial si el vencedor és el Sr. Hollander...
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada